三明城发物业有限公司项目四害消杀服务商拟通过公开比选方式确定服务单位，比选活动由三明城发物业有限公司（下称“比选人”）委托福建省蓝图监理咨询有限公司（下称“比选代理机构”）主持，具体事宜如下：
一、比选项目概况
1．比选项目名称：三明城发物业有限公司项目四害消杀服务商
2．比选人名称：三明城发物业有限公司
3．项目地址：城发广场、佳和人家、江滨广场、泰和人家、森邻人家、城发大厦、龙泽小区、白沙安置房、白沙A4地块、下洋地下停车场及综合楼沿街店面、沙县缤纷城、沙县新城广场、城投广场西区。
4．服务期限：自合同签订之日起1年
二、比选服务内容
本项目比选服务内容为各项目公共区域、地下室、楼顶、楼梯、架空层、窨井、污水池、排水沟、集水坑、电梯井、垃圾收集点等进行蟑螂、蚊子、苍蝇、老鼠四害消杀。
三、服务费用
1．本次比选报价以下浮率（设定为K）形式填报。下浮率K值按百分数表示，小数点后保留2位。
2．各项目结算单价=含税单价×（1-K），所需项目及项目单价见附件：清单一览表。
3．含税单价包含但不限于运输、药物、器械、人工、服务、税费等所有相关费用。
四、比选申请人的资格条件
1．比选申请人应具有独立法人资格，有能力提供项目所需货物及服务（须提供有效的营业执照复印件）。
2．比选申请人自本比选项目发布比选公告之日的前一年内（含本比选项目发布比选公告之日）具备至少一项类似业绩（须提供类似业绩合同复印件、合同款正式发票复印件，业绩时间以业绩合同签订之日为准）。
3．比选申请人或其现任法定代表人没有被列入全国失信被执行人名单。
4．比选申请人或比选申请人拟派出的人员未被依法禁止投标、未存在财产被冻结或接管的情况或处于从业限制期限内。
5．有意参加比选的企业须根据本比选公告规定的方式、时间和地点提交比选申请文件。
五、比选活动的时间、地点和联系方式
1．比选时间：2023年6月21日10:00；
2．比选地点：福建省蓝图监理咨询有限公司1412室（地址：三明市三元区东乾路109号城发大厦14楼）；
3．比选代理机构联系人：小王；联系电话：18960522923；
4．比选人联系人：罗先生；联系电话：18759888098；
5．监督部门：三明城发物业有限公司；
6．公告媒介：在三明市城市建设发展集团有限公司网站（https://www.smcfjt.com/）公示。
六、比选活动程序
1．签到核验。比选申请人应在比选时间前将比选申请文件递交至比选地点。比选申请人代表应持有效身份证原件按时到场签到。比选人核验比选申请人的法定代表人或其授权委托代理人的身份。逾期送达的或未送达指定地点的或比选申请人代表未按要求到场核验登记的比选申请文件，比选人不予受理。
2．资格审核。比选时间开始后，由比选人审核比选申请人的资格条件。比选申请文件中的申请单位、比选项目名称等内容与比选公告内容不符的，未按要求提供证明材料或未加盖有效印章的，将取消其参加比选资格。
3．宣布办法。宣布本次比选办法。
3.1.比选办法。本比选项目采用最低价中选法。比选申请人不得填报多个下浮率K值，且填报的下浮率K值不得为负数，否则其报价无效。比选报价大写数值和小写数值不一致的，以大写数值为准。单价与数量的乘积加和与总计不一致的，以单价为准，并修改总计。
若资格条件、报价符合要求的比选申请人仅有1家时，直接确定其为候选单位；若资格条件、报价符合要求的比选申请人数量超过1家时，将符合条件的比选申请人的报价由低到高排序（即下浮率K值由大到小排序），有效报价最低（即下浮率K值最大）的为第一中选候选人，以此类推选择第二、第三中选候选人。当出现二个或二个以上比选申请人的有效报价相同时，则以随机抽取的方式确定排序；以比选申请人提交比选申请书的签到号作为代表号（代表号不再另行抽取）进行随机抽取，先抽取出来的球号排序在前。
4．公示结果。公示比选结果。
5．发放通知书。经公示无异议后，向第一中选候选人发放《中选通知书》。
6．签订合同。中选人按照中选通知书要求的时间与比选人联系、商议，依照法律法规签订合同。
7．重新委托。中选人放弃中选、因不可抗力提出不能履行合同，或中选单位的中选资格被相关行政主管部门确认无效的，比选人可以按照中选候选人名单排序依次确定其他中选候选人为中选人，也可以重新比选。
七、其他事宜
1．本项目不允许分包、转包，如有发现，比选人有权单方面解除合同，给比选人造成的损失由中选人承担。
2．中选的单位非不可抗力原因放弃中选的，或不按合同约定提供服务的，给比选人造成损失的，应当进行赔偿。
3．中选单位应在比选人发出四害消杀通知后，2天内进场消杀。
4．本项目四害消杀次数及时间以比选人各项目现场通知为准，各项目每年四害消杀次数不超过4次。
5．中选单位需派出持证专业操作人员对比选人小区进行全面四害消杀，消杀范围（小区公共区域、地下室、楼顶、楼梯、架空层、窨井、污水池、排水沟、集水坑、电梯井、垃圾收集点等项目所有公共区域）。
6．中选单位需科学配药和安全施药，所使用的药物不污染环境，对人体无害无味，符合国家规定要求。
7．中选单位需确保四害消杀服务质量，四害消杀后虫害密度达到国家爱卫会除四害消杀标准。
8．本次各项目消杀服务费为项目整体消杀一次价格，消杀服务费实行包干制（包含但不限于运输、药物、器械、人工、服务、税费等所有相关费用）。
9．中选单位签订的合同应按比选人提供的合同范本。
10．比选申请人需了解各项目情况的，可在比选时间前，自行前往各项目现场踏勘。潜在比选申请人踏勘现场发生的费用自理，并对踏勘人员的人身安全负责。
附件：下载文件
比选人：三明城发物业有限公司
比选代理机构：福建省蓝图监理咨询有限公司
日期：2023年6月15日